————发布时间：2018/8/21
上海市第一中级人民法院将于2018年9月29日10时至2018年10月2日10时在“淘宝网”（sf.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：海南省三亚市鹿回头半岛A11、A19、A22、14-02-1-27、 14-02-1-6-2地块。
（一）、A11地块1、原不动产登记证号：琼（2018）三亚市不动产权第0009210号；2、因其在办理不动产证时提供的证明材料、文件与申请登记内容和事实情况不一致，其中包括面积有偏差，导致不动产登记证书：琼（2018）三亚市不动产权第0009210号被注销；3、该土地使用面积19330.73平方米（占用海岸线面积18968.50平方米），土地用途为旅游度假用地，土地使用期限至2049年12月15日止。
（二）、A19地块1、原不动产登记证号：琼（2018）三亚市不动产权第0009212号；2、据现场了解，该地块部分房地产处于未动迁状态，因为地块拆迁安置费用未付清，导致不动产权证被注销，该地块上约有10户左右未动迁；3、土地使用面积为75036.8平方米，土地用途为商业服务用地（原旅游度假用地），土地使用期限至2049年12月15日止。
（三）、A22地块1、原不动产登记证号：琼（2018）三亚市不动产权第0009049号；2、据现场了解，该地块目前有小部分未拆迁房屋，征收未完成，原房地产权证被认可；3、土地使用面积19632.3平方米（土地使用面积与原规划面积有变化，且占用海岸线面积80.34平方米），土地用途：商业居住用地（原来商业服务业用地），土地使用期限至2048年9月30日止。
（四）、14-02-1-27地块1、产权证号：三土房（2009）字第02834号；2、土地使用面积15115.97平方米，土地用途为二类居住用地（原住宿餐饮用地），土地使用期限至2062年7月23日止。
（五）、14-02-1-6-2地块1、产权证号：三土房（2003）字第1758号；2、土地使用面积24000.04平方米，土地用途为二类居住用地（原旅游用地），土地使用期限至2062年7月23日止。以上5个地块的土地性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让。
评估价：250800万元
起拍价:180000万元；保证金：18000万元；增价幅度：100万元及其倍数。
二、拍卖时间：2018年9月29日10时至10月2日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2018年11月2日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的税、费应由买卖双方各自承担。历史遗留的欠费、欠税等费用由原权利人承担，发生的费用不在本次拍卖成交款中扣除。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费（如有）均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2018年9月25日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构：上海黄浦拍卖行有限公司（主辅助）
咨询电话：13818817638 63373552 李先生 021-63374556 赵女士
联系地址：上海市黄浦区延安东路55号501室；
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