————发布时间：2020/10/21
上海市第二中级人民法院将于2020年11月30日10时至2020年12月3日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：河南省开封市尉氏县产业集聚区福园路西段开封雏鹰肉类加工有限公司工业房地产。包括厂区内地上15幢建筑物（房屋性质：单位自管产；建筑面积合计64614.52平方米，登记时间：2016年6月17日）及现土地使用权人为开封雏鹰肉类加工有限公司的国有出让土地使用权面积为157882.00平方米。15幢地上建筑物体具体情况如下：
1、办公楼：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002114号；建筑面积：5103.65平方米；总层数：5层；层高：3.5米；
2、低温肉制品及加工间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002115号；建筑面积：14068.02平方米；总层数：2层（局部3层）；层高：3.3米；
3、辅配料间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002116号；建筑面积：6154.98平方米；总层数：1层；层高：6.5米；
4、物料间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002117号；建筑面积：1502.31平方米；总层数：1层；层高：6米；
5、消防给水泵房：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002118号；建筑面积：125.55平方米；总层数：1层；层高：3.3米；
6、制冷机房、变配电间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002119号；建筑面积：949.80平方米；总层数：1层；层高：5米；
7、2#锅炉房：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002120号；建筑面积：558.60平方米；总层数：1层；层高：8米；
8、锅炉房：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002121号；建筑面积：716.56平方米；总层数：1层；层高：6米；
9、急宰炼油间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002122号；建筑面积：246.0平方米；总层数：1层；层高：3.6米；
10、待宰车间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002123号；建筑面积：2971.08平方米；总层数：1层；层高：3.3米；
11、1#宿舍：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002124号；建筑面积：4528.92平方米；总层数：6层；层高：3.1米；
12、2#宿舍：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002125号；建筑面积：4528.92平方米；总层数：6层；层高：3.1米；
13、3#宿舍：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002126号；建筑面积：1604.85平方米；总层数：5层；层高：3.1米；
14、食堂：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002127号；建筑面积：2439.03平方米；总层数：1层；层高：3.3米；
15、生产车间：房产证号：尉氏县房地产权证产业集聚区20002128号；建筑面积：19116.25平方米；总层数：1层（局部2层）；层高：7.5米； 土地状况：权属类型：国有建设用地使用权；土地使用证编号：尉土国用（2015）第1111号；土地使用权类型：出让；批准用途：工业；土地地号：23/18/02/1111；土地面积：157882.00平方米；土地使用权终止日期：2064年12月29日。
评估价：19831万元
起拍价：13882万元；保证金：1388万元；增价幅度：100万元及其倍数。
二、拍卖时间：2020年11月30日10时至2020年12月3日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海黄浦拍卖行有限公司咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2020年12月17日16时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户，并向本院递交缴款凭证。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、对上述标的权属有异议者，请于2020年11月27日16时前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2020年11月27日16时前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十三、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构：上海黄浦拍卖行有限公司
咨询电话：13818817638 021-63373552 李先生（上海黄浦拍卖行有限公司）
联系地址：上海市黄浦区延安东路55号501室；
举报监督电话：021-56700000*62111
有情连接：http://www.gpai.net/sf/Item2.do?Web_Item_ID=30114