拍品介绍Product introduction
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静安区新疆路500号1801-1818室
建筑面积:977.94平方米
用途:办公房
总层数:29层
竣工日期:2004年
参考价:2347万元
1、房屋权属状况:拍卖标的:上海市静安区新疆路500号1801-1018(共18套)房地产,总建筑面积:977.94平方米;2004年竣工,共29层,房地产登记核准时间:2007.12.29。
2、土地权属状况:土地宗地号:闸北区北站街道67街坊1丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:综合(商业、办公),土地使用期限:2002-12-20至2052-12-19止。宗地(丘)面积为4385平方米。
3、建筑物状况:总层数29层;拍卖标的位于第18层,整层整体拍卖。
4、四至情况:所在建筑名称“绿地海悦酒店公寓”,四至情况:东至乌镇路,南近曲阜西路,西至大统路,北至新疆路。
5、特殊说明:
(1)拍卖标的目前空置。
(2)买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续,所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),均由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费(过户执行裁定书送达买受人之前所发生)亦由买受人承担。
(3)拍卖标的按现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准。房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准,本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格,视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
(4)竞买人资格问题,请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍,必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险,须由买受人负担。
(5)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
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