拍品介绍Product introduction
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闵行区浦航路178弄20号1204室
建筑面积:80.23平方米
用途:公寓
总层数:17层
竣工日期:2013年
参考价:194万元
1.  房屋权属状况:地址:闵行区浦航路178弄20号1204室,建筑面积80.23平方米,房地产权证号:闵2015070237号,房地产核准日期:2015年12月1日,房地产于2013年竣工,总层数为17层,房屋用途:居住;房屋类型:公寓;所有权来源:买卖。
2.  土地权属状况:土地宗地号:闵行区浦江镇742街坊16/3丘;使用期限:2010-5-14至2080-5-13止;使用权取得方式:出让;土地用途:配套商品房;宗地(丘)面积:33235平方米。
3.  四至情况:标的所在小区“汇秀景苑”东邻东盐铁塘天然河道,南邻浦航路,西邻召楼路,北邻东盐铁塘天然河道。位于外郊环之间。
4.  特殊说明:
(1) 该房产目前有人使用,本院将于拍卖成交后予以清场。
(2) 买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续,所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),均由买受人支付。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费(过户执行裁定书送达买受人之前所发生)亦由买受人支付。
(3)   若有违法、违章建筑,可能发生的行政机关处罚(包括拆除义务等)由买受人支付,买受人并支付由此而发生的一切费用。
(4)   竞买人资格问题,请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍,必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生无法办理过户等风险,应由买受人承担。
(5)   拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
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