拍品介绍Product introduction
> 拍品介绍 > 房地产房地产
静安区永和路118弄26号全幢
建筑面:1637.16平方米
用途:工厂
总层数:
竣工日期:2009年
参考价:2520万元
1、房屋权属状况:上海市静安区永和路118弄26号全幢【房地产权证号:沪(2016)静字不动产权第002852号;建筑面积:1637.16平方米(其中地下建筑面积0.00平方米);房屋类型:工厂;房屋用途:厂房;】所有权来源:买卖;核准日期:2016年11月21日日(原登记日:2010年7月22日,2016年11月21日补发);竣工日期:2009年。
2、土地权属状况:土地宗地号:闸北区大宁路街道324街坊33丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:工业;使用期限:2004-6-22至2054-6-21止;总层数:4层。3、建筑物状况:该标的总高4层(5层和地下一层车库面积均未计入产证面积),带下沉式地下车库。
4、四至情况:该标的位于“上海东方环球企业园”内,四至情况:东近共和新路,南临永和路,西近万荣路,北近汶水路。
5、特殊说明:
(1)在办理标的物转让登记过程中,依照相关法律法规和政策的规定,在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交款不含本条涉及钱款。
(2)拍卖标的按现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准。房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准,本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格,视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
(3)竞买人资格问题,请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍,必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险,须由买受人负担。(4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
版权所有:2014 上海黄浦拍卖行有限公司  沪ICP备15027925号-1 沪公网安备 31010102003210号
地址:上海延安东路55号工商联大厦五楼 E-mail:hppaimai@163.com电话:021-63373553 传真:021-63373381