拍品介绍Product introduction
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江苏省苏州市吴江区松陵镇东太湖大道9999号绿地太湖城17幢101室及102室
建筑面积:1118.63*2平方米
用途:花园住宅
总层数:3层
竣工日期:      年
参考价:5882.8万元
1、房屋权属状况:拍卖标的:江苏省苏州市吴江区松陵镇东太湖大道9999号绿地太湖城17幢101室及102室。101室房地产权证号:苏(2017)吴江区不动产权第9057422号;建筑面积:1118.63平方米;房屋用途:成套住宅;房屋性质:市场化商品房;总层数:3层(地上1-2层及地下1层);竣工日期:未记载;房地产核准日期:未记载;房地产权利人:何***、沈**。102室房地产权证号:苏(2017)吴江区不动产权第9057420号;建筑面积:1118.63平方米;房屋用途:成套住宅;房屋性质:市场化商品房;总层数:3层;竣工日期:未记载;房地产核准日期:未记载;房地产权利人:何***、沈**。
2、土地权属状况:土地宗地号:未记载;宗地(丘)面积:未记载;土地使用起止期限:2081-11-27;土地性质:出让;土地用途:城镇住宅用地;
3、建筑物状况:拍卖标的(江苏省苏州市吴江区松陵镇东太湖大道9999号绿地太湖城17幢101室及102室)为3层双拼花园住宅(两套房屋均为地上1-2层及地下1层),目前101室和102室已打通。底层为客厅和餐厅,二层为卧室及卫生间,地下1层为储藏室和娱乐室。
4、四至情况:标的所在小区“绿地?太湖城”东近苏震桃公路,南近迎宾大道,西近太湖,北近东太湖大道。
5、特殊说明:
(1)在办理标的物转让登记过程中,依照相关法律法规和政策的规定,在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交款不含本条涉及钱款。
(2)拍卖标的按现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准。房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准,本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格,视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
(3)竞买人资格问题,请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍,必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险,须由买受人负担。
(4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
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